天基集团

天基·沂河雅园

21万㎡

TIANJI · YIHEYAYUAN

沂河雅园，由天基集团精心打造，项目位于罗庄区高都街道罗程路与滨河西路交会处。项目四至为:东至滨河路绿化带，西侧、南侧均邻政府储备地，北至罗程路。项目占地面积66667平方米，规划建筑面积约21万平方米，其中地上面积约13.6万平方米，地下面积7.4万平方米，建设19个单体建筑，容积率为2.04，建筑密度28％，项目涵盖中式珍藏、现代高层、商务办公、特色主题公园、商业配套等多重业态，打造“都会+颐乐”全新生活体系品质住区，倾力搭建全健康生活体系。

项目紧邻沂河，交通便捷，生态环境优势明显，项目周边医疗、教育、公园绿地等配套设施资源丰富。本项目以“家庭”为对象，以“健康+宜老+亲情共处”为内容，以“健康服务”为基础，满足家庭全龄段人群居住生活需求，创新打造三代宜居的全龄化康养社区，满足康养客户医疗、健康、生活配套等基本生活需求，营造“全龄宜居、颐养天年、乐学人生”的全新都市活力生活方式，计划打造成临沂高品质颐养社区。

公司投资建设社区东侧滨河景观带，建筑面积约1.6万平方米，按照人与城市、自然和谐发展以及“活力滨河、生态滨河”的规划原则，规划为绿色生态、旅游观光、休闲娱乐景观观光带。项目以“社区公园”为概念，实现“老有所乐、壮有所为、幼有所学”的全龄化主题，打造出具备“颐养、活力、亲子、互动”等服务功能的景观绿地。给社区及周边群众带来更好的景观环境体验，项目结合市滨河景观，建设集休闲娱乐、长者活动、儿童活动、体育健身、园林景观于一体的综合性景观生态文明乐园。

沂河雅园项目围绕运动、自然、圈层、邻里搭建十大生活场景，不同年龄段的业主，都能在这里觅得恰到好处的幸福。在城市的繁华与诗意的自然里，享受惬意颐乐的日常。从容之间，便能融入一城繁华。择址千年沂河畔，坐拥城市公园配套，一线水景、丰盛绿意，静享全新的雅致生活。

建筑面积

2.04

容积率

别墅高层

建筑类型